Fechamento Retrátil de Grande Vão
Painéis de vidro sobre trilho reforçado, dimensionados para vãos acima dos limites de uma sacada convencional. Uso recomendado: terraços de cobertura com vista panorâmica em mais de uma direção.
Serviço · Distrito Federal Fechamento de Terraço de Cobertura em Brasília e no DF
Fechamento de Terraço de Cobertura em Brasília e no DF
Apartamento Duplex
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Método
O que é e Como Funciona o Fechamento de Terraço de Cobertura
Fechamento de terraço de cobertura é semelhante ao fechamento de sacada comum, mas em escala maior. O terraço de um apartamento tipo cobertura ou duplex costuma ter vão livre bem superior ao de uma sacada convencional, muitas vezes envolvendo mais de uma face do imóvel, o que muda o dimensionamento do trilho, da estrutura de sustentação e do cálculo de carga de vento.
Pela metragem maior e pela exposição em altura, o terraço de cobertura recebe carga de vento mais alta que um pavimento intermediário do mesmo prédio, o que exige vidro mais espesso e reforço adicional na fixação. É por isso que tratamos esse fechamento como projeto específico, e não como uma simples ampliação do fechamento de sacada padrão.
Variações
Variações e Tipos de Fechamento de Terraço de Cobertura
Painéis de vidro sobre trilho reforçado, dimensionados para vãos acima dos limites de uma sacada convencional. Uso recomendado: terraços de cobertura com vista panorâmica em mais de uma direção.
Fechamento em Múltiplos Ambientes (Terraço em L ou U)
Projeto que integra o fechamento de duas ou mais faces do terraço, com trilhos que se encontram em cantos ou esquinas. Uso recomendado: coberturas com terraço envolvendo mais de uma fachada do apartamento.
Fechamento Fixo com Vidro Laminado Reforçado
Painéis fixos, sem trilho, especificados com vidro de maior espessura para suportar a carga de vento em altura elevada. Uso recomendado: terraços com uso predominantemente fechado, sem necessidade de abertura total.
Fechamento com Guarda-Corpo Integrado ao Projeto
Sistema que combina o fechamento em vidro com o guarda-corpo estrutural já existente, adequando o conjunto à NBR 14718. Uso recomendado: coberturas mais antigas com guarda-corpo original que precisa de revisão junto com o fechamento novo.
Conformidade
Especificações e Norma Técnica
-
NBR 14718
aplica-se ao guarda-corpo estrutural que permanece por trás do fechamento em vidro, elemento de segurança que continua obrigatório independente do fechamento.
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Cálculo de carga de vento em altura elevada
obrigatório e mais rigoroso que em pavimento intermediário, considerando a exposição total do terraço de cobertura.
-
Aprovação em condomínio
a maioria dos edifícios do DF trata o fechamento de terraço de cobertura como alteração de fachada, com exigência de projeto padronizado e, muitas vezes, laudo de carga de vento específico para aprovação em assembleia.
Materiais
Materiais e Acabamentos
O vidro laminado é o padrão recomendado para terraço de cobertura, mesmo no sistema retrátil, por causa da exposição maior ao vento e ao impacto de granizo em altura elevada. A espessura parte de 10mm e pode chegar a 12mm conforme o cálculo estrutural específico de cada vão.
O alumínio do trilho e da estrutura de sustentação recebe reforço adicional em relação ao usado em sacada convencional, para suportar a carga de vento calculada para a altura da cobertura. O acabamento acompanha o padrão da esquadria já aprovada pelo condomínio.
Execução
Processo de Instalação
- 01
Visita técnica e medição
1 A 2 DIASavaliação da estrutura existente e definição do sistema conforme a configuração do terraço.
- 02
Projeto e cálculo estrutural
5 A 8 DIAS ÚTEISmemorial técnico e ART, com cálculo de carga de vento específico para a altura.
- 03
Aprovação em condomínio
PRAZO DO CONDOMÍNIOmaterial pronto para protocolo em assembleia.
- 04
Fabricação dos painéis e do trilho reforçado
18 A 28 DIAS ÚTEIScorte e laminação sob medida para cada vão.
- 05
Instalação
3 A 8 DIAS, CONFORME METRAGEMmontagem com equipamento de elevação, teste de deslizamento e vedação.
Investimento
Faixa de Preço
| Sistema | Faixa de investimento |
|---|---|
| Fixo com vidro laminado reforçado | R$ 22.000 – R$ 35.000 |
| Retrátil de grande vão | R$ 32.000 – R$ 50.000 |
| Em múltiplos ambientes (L ou U) | R$ 45.000 – R$ 75.000 |
Os valores mudam conforme metragem total, número de faces envolvidas e altura da edificação. São referência de mercado do DF, não orçamento fechado.
Dúvidas
Depoimento e Perguntas Frequentes
O investimento varia de R$ 22.000 a R$ 75.000, conforme a metragem, o número de faces do terraço e o sistema escolhido.
Na grande maioria dos edifícios do DF, sim, tratado como alteração de fachada, com exigência de projeto padronizado e aprovação em assembleia.
Sim, a exposição em altura elevada aumenta a carga de vento calculada, o que exige vidro mais espesso e estrutura de fixação reforçada em relação a um pavimento intermediário.
Da visita técnica à instalação final, de 25 a 40 dias úteis, considerando o cálculo estrutural e a fabricação sob medida, fora o prazo de aprovação do condomínio.
Cobertura
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A Vidraçaria DF Elite também executa fechamento de sacada, guarda-corpo de vidro e cobertura retrátil de vidro. Atendemos coberturas e apartamentos duplex em todo o Distrito Federal.
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