A Vidraçaria DF Elite instala cobertura de vidro para área gourmet em Vicente Pires-DF, com estrutura em alumínio, vidro laminado e projeto conforme a NBR 7199 e a NBR 14697. Vicente Pires é a RA mais recente do DF, emancipada de Taguatinga em 2009. Antes disso, era a Colônia Agrícola Vicente Pires. Hoje quem domina a paisagem são os condomínios horizontais fechados, com casas de classe média que já saem da planta com espaço gourmet, quintal e área de lazer.
RA mais recente do DF, emancipada de Taguatinga pela Lei nº 4.327/2009
Origem na Colônia Agrícola Vicente Pires, com forte transição para condomínios horizontais fechados de classe média
Casas com área gourmet, quintal e espaço de lazer como padrão predominante do imóvel
Vicente Pires só virou RA em 2009, depois de décadas como colônia agrícola de hortifrúti. É a mais jovem entre as RAs pesquisadas nesta região do DF. Essa origem recente explica o imóvel que encontramos ao chegar: condomínio horizontal fechado de classe média, rua pavimentada, academia e espaço gourmet já previsto no projeto da casa, e não como reforma posterior.
Nas RAs mais antigas do DF, a cobertura de vidro quase sempre é reforma sobre estrutura pronta. Em Vicente Pires, boa parte dos pedidos vem de casa nova ou recém-entregue, com a área gourmet desenhada desde o começo no vão livre correto. Isso simplifica o cálculo estrutural e costuma dispensar reforço de viga.
O lote de Vicente Pires costuma ter área gourmet integrada ao quintal, então o vão fica maior que o de uma varanda de apartamento. Nesses projetos, especificamos perfil tubular de alumínio. Pesa pouco e aguenta a carga de vento em vão aberto, sem apoio intermediário no meio da cobertura.
O período seco do DF vai de maio a setembro e junta umidade baixa com sol direto. Cobertura sofre mais que fachada vertical: ao meio-dia, a radiação bate quase perpendicular no vidro. Por isso especificamos laminado com PVB de controle solar nas áreas gourmet de Vicente Pires. Ele segura o ganho de calor embaixo da cobertura e mantém a luz que o morador foi buscar quando pediu vidro.
Boa parte de Vicente Pires é organizada em condomínio horizontal com associação de moradores, e o regimento interno quase sempre exige aprovação prévia da cobertura. Entregamos o memorial técnico já formatado para esse protocolo, antes de mandar fabricar.
Nos condomínios horizontais mais recentes de Vicente Pires, o pedido que mais se repete é a cobertura integrada à churrasqueira e à bancada da área gourmet, prevista desde a planta da casa. O vão já vem dimensionado. A obra se resume a fabricar e montar, sem reforço estrutural.
Nos lotes remanescentes da antiga Colônia Agrícola, com construções mais velhas, o cenário muda. A estrutura de apoio original não foi pensada para receber cobertura de vidro, e a viga existente precisa ser avaliada antes de aprovar o projeto. Às vezes entra um reforço pontual antes da instalação.
Esse contraste entre lote recém-entregue e lote remanescente da colônia agrícola é uma marca de Vicente Pires. Nas RAs mais antigas do DF, o padrão construtivo já se uniformizou. Aqui, a idade do condomínio muda o escopo do orçamento.
Como o padrão de imóvel em Vicente Pires é a casa em condomínio fechado com área de lazer, a cobertura de vidro raramente aparece sozinha no orçamento. O pedido costuma vir junto com guarda-corpo de vidro para piscina, item que cai direto na NBR 14718 quando há criança circulando na área. Somam-se box de banheiro externo e portas de vidro de acesso ao espaço gourmet. Juntar tudo na mesma visita técnica corta custo de deslocamento e permite um cronograma único de obra dentro do condomínio.
Muito morador de Vicente Pires chega com o projeto arquitetônico da área gourmet pronto, elaborado junto com a construção ou a reforma da casa. Nesses casos o orçamento sai mais rápido, porque o vão e o tipo de estrutura já estão definidos antes da visita técnica.
Cobertura de área gourmet em condomínio horizontal tem particularidades. Vale critério na escolha de quem vai executar.
Peça exemplos de coberturas já instaladas em áreas gourmet de condomínio horizontal. Cálculo de vão livre e carga de vento não se parece com o de fachada vertical de apartamento.
Quem já trabalhou em Vicente Pires conhece o rito de aprovação das associações de moradores e o padrão construtivo dos condomínios mais recentes da RA.
Exija a Anotação de Responsabilidade Técnica emitida pelo CREA-DF, com o dimensionamento da estrutura de cobertura. Esse documento serve tanto ao morador quanto à associação do condomínio.
Medimos a área gourmet, avaliamos a estrutura de apoio disponível e definimos os pontos de fixação.
Memorial técnico para protocolo junto à associação de moradores, quando exigido pelo regimento do condomínio.
Corte, laminação e preparo da estrutura sob medida para o vão aprovado.
Montagem da estrutura, fixação do vidro e teste de escoamento de água da cobertura.
Atendemos toda a extensão de Vicente Pires. Por proximidade, também recebemos chamados de Taguatinga, Águas Claras e do Guará, RAs das quais Vicente Pires se emancipou ou com as quais faz fronteira. Veja também nossas páginas de Taguatinga, Águas Claras e Guará.
O investimento varia de R$ 15.000 a R$ 35.000, dependendo do vão livre, do tipo de estrutura (alumínio ou aço) e da espessura do vidro laminado exigida pelo cálculo.
Sim, na maioria dos condomínios horizontais fechados da região o regimento interno exige aprovação prévia da associação de moradores, e entregamos o memorial técnico pronto para esse protocolo.
Entre a visita técnica e a entrega final, o prazo médio é de 15 a 25 dias úteis, considerando aprovação em condomínio, fabricação e montagem.
Sim. É comum receber o pedido combinado, já que muitas casas de Vicente Pires têm piscina na mesma área de lazer. O guarda-corpo segue a NBR 14718 e pode ser orçado na mesma visita técnica.
Sim, atendemos os principais condomínios horizontais da região, com processo de aprovação de obra adequado ao regimento interno de cada um.
Agende a visita técnica gratuita e receba o projeto da sua cobertura de vidro em até 5 dias úteis. Ligue (61) 99420-2996 ou preencha o formulário de orçamento.
