A Vidraçaria DF Elite projeta e instala fachadas de vidro estruturado para varandas panorâmicas em Sobradinho-DF, com vidro laminado, montantes em alumínio ou aço e cálculo estrutural conforme a NBR 7199 e a NBR 14697. Atendemos as chácaras e casas amplas que caracterizam a região, dividida administrativamente entre Sobradinho e Sobradinho II. É uma das RAs mais antigas do DF, com origem em 1960, e as duas administrações regionais somam hoje mais de 190 mil habitantes.
RA dividida em duas administrações regionais distintas: Sobradinho, com origem em 1960, e Sobradinho II, criada em 1991 a partir de programa habitacional
Predominância de chácaras e casas em lotes amplos, com vãos livres maiores que os apartamentos verticais do DF
Fachadas panorâmicas de grande extensão exigem cálculo estrutural específico para carga de vento em vão livre
O perfil imobiliário de Sobradinho não se parece com o das RAs verticalizadas do DF. Aqui o lote é maior e a casa é térrea ou de dois pavimentos. A varanda panorâmica ocupa uma fachada inteira, bem além do recuo de uma sacada de apartamento. Essa diferença de escala muda o tipo de estrutura de fachada de vidro que projetamos na região.
Em chácara e casa de Sobradinho, é comum a varanda panorâmica ter 4 metros ou mais de vão sem apoio intermediário. Nessa medida, a fixação pontual em spider, que resolve sacada pequena de apartamento, deixa de dar conta. O projeto passa a usar montantes estruturais em alumínio ou aço, dividindo o vão em módulos menores, conforme o dimensionamento da NBR 7199 (projeto e execução de fachadas de vidro) e da NBR 14697 (requisitos gerais de segurança).
Sobradinho, com ocupação retroativa a 1960, concentra o núcleo mais antigo e consolidado. Sobradinho II, originado do Programa de Assentamento de População de Baixa Renda dos anos 1990, tem lote mais recente. Projetamos considerando o padrão construtivo de cada área. Nas chácaras antigas de Sobradinho, quase sempre é preciso adequar a fixação a uma alvenaria já existente. Em Sobradinho II, o projeto acompanha construção nova ou ampliação recente.
Uma fachada panorâmica de grande extensão fica exposta à variação de temperatura o dia inteiro, coisa que uma sacada pequena não enfrenta na mesma medida. A amplitude térmica diária do Cerrado em Brasília vai de mínimas próximas de 16°C pela manhã a máximas de até 29°C à tarde, no mesmo dia. O vidro dilata e contrai em ciclo ao longo do painel. Em vão acima de 3 metros especificamos laminado com PVB no lugar do temperado simples, porque o laminado distribui melhor a tensão que essa dilatação gera entre o centro e as bordas.
Nas chácaras organizadas em condomínio fechado, a fachada panorâmica costuma depender de aprovação da associação de moradores antes da obra. Entregamos o memorial técnico já formatado para esse protocolo, o que encurta o tempo entre orçamento e início da fabricação.
Nas chácaras mais antigas da área consolidada de Sobradinho, o problema recorrente é a estrutura de apoio original em alvenaria. Ela raramente foi projetada para receber fachada de vidro contínua. Nesses casos reforçamos a viga de borda antes de instalar os montantes, para não jogar carga sobre uma estrutura que ninguém dimensionou para isso.
Nas construções mais recentes de Sobradinho II o padrão muda. A casa já sai da planta com a varanda panorâmica prevista, então o vão é maior e mais regular. Dá para trabalhar com módulos de vidro padronizados, e a fabricação sai mais barata que numa adequação de estrutura antiga.
Nos dois casos, levar vidro laminado até chácara afastada do núcleo urbano de Sobradinho pede agendamento rígido da equipe. Painel grande já montado viaja em veículo próprio e exige cuidado extra no manuseio.
Além da fachada de vidro estruturada, atendemos em Sobradinho e Sobradinho II o que costuma aparecer na mesma obra de ampliação de área gourmet: guarda-corpo de vidro para escada interna, cobertura de vidro para pátio e portas de vidro temperado para o acesso à varanda. Como o perfil predominante é casa térrea ou sobrado em lote amplo, vale reunir mais de um desses itens na mesma visita técnica. Corta o custo de deslocamento da equipe até a chácara.
Fachada estruturada em vão livre grande é projeto de engenharia. Instalar vidro é a última etapa dele, e o critério de escolha do profissional muda por causa disso.
Peça o memorial de cálculo com o dimensionamento dos montantes para o vão específico da sua fachada. Tabela genérica de espessura de vidro, dessas usadas em sacada pequena, não serve aqui.
Um profissional que já projetou fachada panorâmica em Sobradinho ou Sobradinho II conhece a diferença entre adequar alvenaria antiga e projetar para construção nova.
Exija a Anotação de Responsabilidade Técnica emitida pelo CREA-DF com o cálculo estrutural do vão assinado. Em fachada de grande extensão o risco de falha estrutural é maior que numa sacada pequena, e esse documento é o que responde por ele.
Medimos a extensão da fachada, avaliamos a estrutura de apoio existente e definimos os pontos de fixação dos montantes.
Memorial de cálculo assinado por engenheiro responsável, considerando o vão livre e a carga de vento da fachada.
Corte, laminação e preparo da estrutura metálica sob medida para o vão aprovado.
Montagem dos montantes, fixação do vidro laminado em módulos e conferência de estanqueidade e dilatação.
Atendemos Sobradinho e Sobradinho II em toda a extensão das duas administrações regionais e, por proximidade, também recebemos chamados de Planaltina e do Paranoá. Veja também nossas páginas de Planaltina e Paranoá.
O investimento varia de R$ 20.000 a R$ 50.000, dependendo da extensão do vão livre, do tipo de montante estrutural e da espessura do vidro laminado exigida pelo cálculo.
Sim. Vãos acima de 3 a 4 metros sem apoio intermediário exigem memorial de cálculo assinado por engenheiro responsável, considerando carga de vento e dilatação térmica do painel.
Sobradinho tem núcleo mais antigo, com chácaras e casas que muitas vezes exigem adequação de estrutura existente. Sobradinho II tem perfil mais recente, com projetos que já preveem a fachada panorâmica desde a construção.
Entre a visita técnica e a entrega final, o prazo médio é de 20 a 35 dias úteis, considerando cálculo estrutural, fabricação e montagem em módulos.
Sim, atendemos tanto chácaras isoladas quanto casas em condomínio horizontal fechado em Sobradinho e Sobradinho II, incluindo o memorial técnico para aprovação da associação de moradores quando exigido.
Agende a visita técnica gratuita e receba o memorial de cálculo do vão da sua fachada em até 7 dias úteis. Ligue (61) 99420-2996 ou preencha o formulário de orçamento.
